ขายที่ดิน มหาสารคาม 2563

สุดท้ายด้วยข้ออ้างของผู้ขายที่มักพูดว่าที่ดินประเภทนี้สามารถเป็นโฉนดได้ ได้รับเอกสารทรัพย์สินโดยรอบทั้งหมดแล้ว จริงอยู่ว่าโฉนดเป็นที่ดินที่ใกล้ที่สุด อาจเป็นชื่อเรื่องตั้งแต่เริ่มต้นและอาจเป็นภายหลังก็ได้ ตามกฎหมาย ที่ดินทั้งหมดเป็นสิทธิในรูปแบบของที่ดินและไม่สามารถเปรียบเทียบกับที่ดินข้างเคียงได้ ผู้เขียนเคยซื้อที่ดินจากชุมชน ที่ดินติดกันแต่มีกรรมสิทธิหลายประเภท ทั้งสองเป็นที่ดิน ที่ดินป่า หรือที่ดินเจ้าเมือง แม้จะอยู่ใกล้กันก็ตาม

หากจะซื้อที่ดินจากบุคคลอื่นต้องขอดูเอกสารสิทธิ์ที่ดินก่อนว่าที่ดินแปลงนั้นมีหลักฐานอะไรบ้าง หากเป็นโฉนดที่ดิน หรือ นส.3 หรือ นส.3ก ก็ถือว่ามีหลักประกัน สามารถทำสัญญาซื้อขายถูกกฎหมายโดยทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้น